盘点楼市，用数字说话最有说服力。透过一串串的数字，２００３佛山楼市五大特点凸现：
一，各项指标全线飘红
今年以来，佛山五区的房地产业保持良好的发展势头，各项指标都录得大幅增长。预计全市房地产开发投资额将达９８亿元，其中，住宅６３亿元，分别比去年同期增长２１％和１８％；预售商品房４２０００套，预售面积超过４００万平方米，预售金额达到１０５亿元，分别比去年同期增长３５％、１６％和２０％。“第三大”对楼市的刺激作用正逐渐显现出来。
二，大盘新盘齐抢闸
今年上半年，“非典”风波延误了部分楼盘的推盘进度。进入下半年销售旺季，一些新盘陆续开盘，在售的各大楼盘也进入强推期，特别是“十一”国庆黄金周前后，各大板块都有各种类型新货上市，尤其是高档住宅，其上市数量之大、时间之集中是近年来从没有过的。以“十一”为界点，楼市今明两年的态势已十分清晰，全面竞争的时代已经到来。
三，个性化产品走俏市场
随着楼市的消费层次逐步清晰，市场要求楼市产品更加细分的呼声越来越高。现时，佛山市场一些个性化的产品不断出现，如个性化小户型、酒店式服务公寓、３．８米层高等，这些产品走俏市场，受到消费者的欢迎。现时佛山楼市同质化现象严重，因此要打造出个性化的产品才能取得突破。个性化产品在佛山刚刚兴起，但是大势所趋，市场空间较大，市场潜力相当被看好。
四，跨区置业大幅增加
区划调整和撤消收费站后，各区楼市打破界限，加速走向一体化，跨区置业的现象越来越多。此外，楼市的客源流动也产生了新的变化：一方面，城区居民选择到更远的郊区盘置业的现象越来越多；与此同时，到城区买房置业的四乡居民也不断增多。这种双向流动加快了大佛山楼市格局的融合和重组。随着跨区置业现象的增多，管理一体化问题已摆上了议事日程。
五，外来地产巨头抢滩佛山
近几年，随着广佛都市圈的逐步形成，以及佛山城市地位的提高，越来越多的国内外地产巨头瞄准了佛山市场这块“大肥肉”，纷纷抢滩佛山圈地造盘，如雅居乐、深圳万科、佛山奥园……等等。特别是建设“第三大”后，这股热潮有增无减，最新鲜热辣的一个例子是，上海地产大鳄上海三盛宏业集团以４．２４亿的天价拍得桂城一个地块，外来地产巨头的触觉已深入到佛山市场腹地。
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