附近楼盘包括万科四季花城、雅居乐雍景豪园、逸彩新世界和月底推出的班芙
新快报记者 姚泳湫
近日记者获悉，12月15日南海国土资源局土地交易中心举行的拍卖会上，碧桂园集团火拼万科集团，经过94轮举牌，最终碧桂园集团以4.51亿元竞得位于大沥雅瑶横马岗、占地494293平方米、编号为2004-G360的地块，每平方米地价约为912元。
据了解，由于该地块项目要求在拿地后一年内开发，业内人士分析，以碧桂园一贯的操盘手法和集团实力，项目估计最快明年就可推出市场，其时将为包括雅居乐、万科等大盘云集的南海板块楼市再添一把火。
碧桂园、万科两虎相争
据了解，本次拍卖地块的起拍价2.2243亿元，每举一次牌增价100万元，开头10分钟战况并不太激烈，基本是万科和一个来自韶关的开发商之间的拉锯战。经过110轮举牌，价格上升至3.51亿元时，手举39号牌的韶关开发商退出竞争。然而，在3.53亿元的价位时，一向低调、手持8号牌的碧桂园突然加入战局，点燃与万科“单挑”的“战火”。此后15分钟时间，竞争在7号万科和8号碧桂园之间进行，双方在斗谁的举牌速度更快，这边未落那边已经举牌。经过94轮交手，最后碧桂园以4.51亿元成功竞得G360地块，万科再次败走南海。
碧桂园有备而来
有关人士分析，从碧桂园的拍卖气势来看，镇定自若，丝毫没有犹豫，显然是志在必得。而据透露，其实碧桂园很早开始研究和着手大沥雅瑶地块的规划工作，虽然拍卖会上碧桂园貌似半路杀出，实则是有备而来。
南海区国土资源局土地交易所所长交易所梁启新表示，G360地块原估价约3亿多元，拍至4.51亿元属正常。
南海板块又添大集团
继雅居乐、万科、中海、恒大等多个地产大集团进驻南海后，在佛山地区发家的碧桂园集团不甘人后，高调进入南海，并落子在南海东北部，对该板块前景极有信心。据了解，目前该区域的楼盘包括有万科四季花城、雅居乐雍景豪园、逸彩新世界和月底即将上市的班芙。
据悉，大沥雅瑶地块竞得者要求在一年内开发，二年内完成该地块50%的建设，四年内竣工。业内人士分析，以碧桂园的操盘手法和集团实力，该项目最快明年就可上市，其时周边各个大盘也正好是发展成熟之时，激烈竞争将不可避免。同时也有观点认为，像碧桂园那样的大集团进入南海板块，使消费者有更多选择的同时，也可以使得南海板块的房地产市场发展更加稳固和快速。